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Flächenkonversion

Vor dem Hintergrund eines stetig steigenden Flächenbedarfs sowohl im privaten als auch im gewerblich-industriellen Bereich spielt die Revitalisierung von Brachflächen auf dem Wege der Flächenkonversion im Sinne einer modernen, flächensparenden Stadtentwicklung aktuell und mittelfristig eine zentrale Rolle.

Zur Revitalisierung stehen überwiegend militärische aber auch zunehmend industriell genutzte Liegenschaften zur Verfügung. Diese Flächen können nutzungsbedingte und sonstige Kontaminationen des Untergrundes und der Bausubstanz aufweisen. Investoren sollten sich daher rechtzeitig einen Überblick über das Ausmaß etwaiger Kontaminationen und deren Konsequenzen verschaffen.

Wir bieten unseren Kunden im Rahmen von Konversionsprojekten u.a. ganzheitliche Konzepte zur Erfassung und Bewertung der Standortsituation im Hinblick auf deren Umnutzung und Vermarktung an. Anhand integrierter Untersuchungen von Boden, Grundwasser, Bausubstanz und Baugrund erarbeiten wir auf der Basis der relevanten Rechtsvorschriften eine gutachterliche Gesamtbewertung für den Standort. Wir erstellen Konzepte für Sanierung, Rückbau- und Entsorgung, erarbeiten Kostenschätzungen unter variablen Szenarien und stellen so das zur Entscheidungsfindung erforderliche Datenmaterial zur Verfügung.

In späteren Projektphasen sind wir Partner bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen und sorgen als Fachbauleiter für die ordnungsgemäße, termingerechte und wirtschaftliche Abwicklung der Rückbau und Sanierungsarbeiten bis hin zur Rechungsprüfung und Abschlussdokumentation.

Unser Leistungsspektrum Flächenkonversion im Einzelnen:

  • Durchführung integrierter Erkundungen/Untersuchungen (Boden, Grundwasser, Bausubstanz, Baugrund)
  • Gutachterliche Bewertung nach Bundesbodenschutzverordnung, LAGA, LAWA und sonstigen landesrechtlicher Vorschriften
  • Konzepte für Sanierung (Boden, Grundwasser, Gebäude), Rückbau, Entsorgung, Arbeits- und Immissionsschutz
  • Massenermittlungen
  • Kostenberechnungen
  • Planung von Konversionsvorhaben
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Durchführung von Ausschreibungen
  • Fachbauleitung, Abschlussdokumentation

Ansprechpartner:

  • Herr Dr. Grösser
IGU Wetzlar GmbH | info@igu-wetzlar.de | Ernst-Befort-Str. 15 | 35578 Wetzlar | Tel. 06441 / 679 09-0 | Fax 06441 / 679 09-67